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L’état d’amiante, un enjeu important
L’état d’amiante fait partie des diagnostics techniques obligatoires pour la vente d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Il a pour objectif d’informer le futur propriétaire de la présence ou de l’absence de matériau contenant de l’amiante.
La détection de ce minéral revêt des enjeux de santé publique importants.
Il est en effet impliqué dans des maladies graves, comme des cancers de l’appareil respiratoire.
L’état d’amiante ne peut être réalisé que par un professionnel certifié qui auscultera l’intérieur et l’extérieur de votre logement (sol, murs, plafonds, etc…) pour le détecter.
En cas de présence avérée, son diagnostic peut conduire à la mise en place de mesures adaptées : évaluation de l’état des matériaux concernés ou préconisations d’actions correctives.
En cas de découverte d’amiante dans un logement et en absence de diagnostic, le vendeur peut être attaqué devant un tribunal pour vice caché.