Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin

La superficie habitable fait partie, depuis 2009, des informations qu’un bailleur doit obligatoirement fournir à son locataire pour une location vide.

C’est une mesure qui doit être réalisée avec une grande précision par un professionnel.

Toute erreur de surface de plus de 5% peut en effet donner lieu, à la demande de l’occupant, à une réduction de loyer proportionnelle à l’écart constaté ordonnée par un juge.

De plus, ce document permet de vous assurer que vous respectez bien l’un des critères de décence du logement : une surface habitable d’au moins 9m² avec une hauteur sous plafond minimale de 2,2 m.

Le métrage loi Boutin n’a pas de limite de validité si vous n’effectuez pas sur votre bien immobilier de travaux modifiant sa surface.